top of page

Parkering

Parkering i Brf Albatrossen

I Brf Albatrossen finns flera olika typer av parkeringar: utomhusplatser för personbilar, garageplatser, platser för större fordon och hantverkarbilar, husvagns- och husbilsplatser, MC-platser samt gästparkeringar. All parkering sköts av Parkman, via deras digitala system och app (Park46).

​​​​

​

Grundregler

Parkeringar inom föreningen hyrs bara ut till medlemmar. Du kan, om det finns lediga platser, hyra högst två platser totalt, till exempel en utomhusplats och en garageplats, eller två utomhusplatser. Däremot får du inte hyra två garageplatser, eftersom antalet garage är begränsat.

​

På alla platser gäller att fordonet inte får vara större än själva rutan, varken på längden eller bredden. Ifall din bil stycker ut bör du ansöka om större parkeringsplats.

​

Det är inte tillåtet att överlåta sitt parkeringskontrakt (till exempel vid flytt) eller att hyra ut sin plats i andra hand. Om en plats ändå hyrs ut i smyg kan föreningen ta tillbaka platsen direkt. På gårdarna gäller särskilda regler – se avsnittet Parkering på gårdarna längre ner.

​

​

​

Så får du parkering – kontakt med Parkman

All uthyrning och administration av parkeringsplatser sköts av Parkman.

Du kan antingen:

  • använda Park46-appen                            ladda ner apper här 

  • gå in på deras hemsida 

  • eller kontakta dem via telefon eller mejl

Kontaktuppgifter:

 

När det gäller långtidsparkering för husbil/husvagn och båttrailer behöver du fylla i formulär där förvaltaren svarar dig inom kort gällande din ansökan. Formulär --> hittar du här <--​

​​​​​​​​​​​​​​​

​

Kö, tillgång och uppsägning

Till de flesta parkeringsformer finns ett kösystem i Parkmans app. I appen kan du se vilka platser som finns, ställa dig i kö och byta plats. Oftast finns det någon typ av parkering tillgänglig. Om du inte får exakt den plats du vill ha direkt, kan du använda gästparkeringen under tiden.

​

När du flyttar från föreningen måste du själv säga upp ditt parkeringskontrakt hos Parkman. Parkeringsbolaget får ingen automatisk information om att du flyttar.

Grundregler parkering
Så får du parkering - kontakt med Parkman
ChatGPT Image Jan 12, 2026, 03_32_35 PM.png

Tillhörande dokument

Översikt över alla parkeringsområden
Översikt över alla parkeringsområden

Föreningen har följande parkeringsområden:

  • Garage: P1, P2 och P800  

  • Utomhus platser för personbil: P300, P400, P500 

  • Stora fordon / hantverkarbilar: P600 (öppen) 

  • Stora fordon inhägnat: P600 inhägnat (låst område) 

  • Husvagns- och husbilsparkering: P700 

  • MC-garage: platser 250–260 

  • Gästparkeringar: längs Albatrossvägen och vid gård 1 

  • Det finns ett antal handikapplatser vid infarterna till deolika gårdarna och även bland gästparkeringarna. Dessa platser är kostnadsfria, men får bara användas av den som har giltigt handikapptillstånd, och bara enligt de tidsregler som står på skylten vid platsen.

 

Totalt finns 505 parkeringsplatser i olika kategorier.​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​

Du kan alltid fråga mig HÄR om du inte förstår eller undrar något. 

​

Jag kan svara på alla dina frågor gällande parkering.

​

​

​​Nedan har du flertal bilder på visuell map av förenings parkeringar samt alla andra objekt:

Personbilar
Vanliga utomhusplatser för personbil – P300, P400, P500

För vanliga personbilar finns tre större utomhusparkeringar:

  • P300 – ovanpå P1-garaget

  • P400 – ovanpå P2-garaget

  • P500 – i markplan utanför gård 1

 

Föreningen har här totalt cirka 220 platser, de flesta med elstolpe. Hyran har tidigare legat runt 300 kr/månad (nivå 2022) och platserna hyrs bara ut till medlemmar. På dessa parkeringar är det endast tillåtet med personbilar. Större fordon och lätta lastbilar ska stå på P600, dels för att platserna har begränsad bredd, dels för att P300 och P400 ligger ovanpå garage med begränsad bärighet. Lista på samtliga platser hittar nedan vid "Tillhörande dokument".

​

Hur du frågor kring ansökan om parkering?

Kontakta gärna Parkmans kundtjänst och deras kontaktuppgifter hittar du här <--

Bilder på P300, P400 och P500

Tillhörande dokument

Stora fordon och handverkarbilar
Stora fordon och hantverkarbilar – P600

För större fordon, till exempel hantverkarbilar och lätta lastbilar, finns parkeringen P600. Här ska stå alla fordon som inte är personbilsregistrerade eller som är större än en normal personbil. Det är viktigt att fordonet inte sticker ut utanför platsmarkeringen.

​

Platserna på P600 är utomhus och kostade tidigare runt 300 kr/månad (2022). Även här finns kö via Parkmans app eller hemsidan, --> läs mer här <-- om ansökan till parkeringen.

​​

​

​

​

Stora fordon – inhägnad och låst P600

Längst ner på Albatrossvägen finns också en inhägnad och låst del av P600. Här finns ett mindre antal platser för större fordon för dig som vill ha extra säkerhet med låsta grindar dygnet runt.

​

När du kör in och ut här måste du alltid låsa hänglåset efter dig. Om du tappar din iLOQ-nyckel ska du omedelbart kontakta förvaltaren. Nyckeln spärras, och alla lås den går till måste programmeras om. På grund av detta kostar en tappad iLOQ-nyckel 550 kr.

​

För att ansöka om P-plats kontakt ni Parkman, se här <--

Tillhörande dokument

Husvagns-och husbilsparkering
Husvagns- och husbilsparkering – P700

På P700 finns en inhägnad, upplyst och låst långtidsparkering för husvagnar, husbilar, mindre båtar på trailer och småtrailers. Grindarna ska alltid vara låsta, både dag och natt, och låsas efter varje in och utfart.

​

​​

​Det finns totalt 46 platser, med olika storlekar. Fordonet får aldrig

vara längre eller bredare än platsen, eftersom det annars blir svårt

att komma fram inne på parkeringen. Exempel på mått:

​​

​

​

  • På övre delen finns platser runt 7 x 3–3,2 m och 9 x 3,2 m.

  • På nedre delen finns platser runt 6,8–7,5 x 3,3 m.

 

 

Hyresgästen ansvarar själv för att ekipaget passar in på den plats man hyr. Priserna har legat runt 450–500 kr/månad beroende på platsens storlek (motsvarar cirka 5 400–6 000 kr per år). Kontraktet löper per kalendermånad med en månads uppsägningstid, och alla kontrakt signeras digitalt i Parkmans app. Ansökan om plats görs via ett formulär på hemsidan, som går vidare till förvaltaren --> Kom till ansökningsformuläret <--

​

Endast medlemmar som är mantalsskrivna i Brf Albatrossen får hyra plats här, och fordonet ska vara registrerat på medlemmen. Alla fordon på P700 ska vara försäkrade.

​

Detta är en långtidsparkering, inte en plats för fordon som används dagligen. Man får inte bo eller övernatta i sin husvagn eller husbil här, och lösa saker som utemöbler får inte ställas runt fordonet. All utrustning ska förvaras inne i fordonet. När husvagnen inte står på platsen är det tillåtet att parkera den egna bilen på den hyrda platsen. Hyresavtalet får inte överlåtas, andrahandsuthyrning godkänns inte och det är inte tillåtet att låna ut sin plats till någon annan (se exempel på hyresavtalet nedan). Resten av reglerna för långtidsparkeringen hittar ni nedan i bifogade dokument.

Tillhörande dokument

Garageplatser
Garageplatser – P1, P2 och P800

Föreningen har garage på tre ställen: P1, P2 och P800.

P1 och P2 ligger under de stora parkeringarna, och P800 är fristående garagelängor längst ner på Albatrossvägen 2 (clicka på bilden till höger för att se hela kartan).

 

Garagen är kallgarage. Hyran har legat ungefär kring 500 kr/månad för P1 och P2, och cirka 600 kr/månad för P800 (nivå 2022).

 

Till garagen P1 och P2 använder du dina vanliga taggar/brickor som du även använder till portarna. När ditt garagekontrakt är klart, uppdaterar förvaltaren dina taggar så att du får tillgång till garaget. Ansökan sker igen via parkman --> läs mer här <--

​

Till P800-garagen används fysiska nycklar och ett hänglås. Nycklarna hämtas på expeditionen. P800 har två lås: ett i porten och ett hänglås. Du får inte byta hänglås till ett eget. Om nyckel eller hänglås tappas eller måste bytas, bekostar du det själv. Nya hänglås köps hos Haninge Lås, efter kontakt med förvaltaren.

Även i garagen finns motorvärmaruttag – de får inte användas för att ladda elbilar (se avsnitt om laddning).

Tillhörande dokument

MC-garage
MC-garage

Föreningen har cirka tio inomhusplatser för motorcyklar:

  • Ett separat MC-garage med platserna 250–257 precis till höger om infarten till P1-garaget (se bild nedan)

  • Tre MC-platser 258–260 inne i P2-garaget, direkt till höger innanför porten.

 

MC-plats kostar ungefär 300 kr/månad. Det är också tillåtet att parkera MC kostnadsfritt i cykelställen inne på föreningens område, men bara i själva cykelställen. När du startar motorcykeln behöver du ta extra hänsyn till boende runt omkring, eftersom ljudet kan upplevas störande.

​

Hur man ansöker om platser --> läs mer här <--

Ingång till MC-parkering, grå dörren till höger av garage ingången

Tillhörande dokument

Gästparkering
Gästparkering

Brf Albatrossen har sammanlagt 43 gästparkeringsplatser för medlemmarnas gäster. Dessa platser är endast till för personbilar, och fordonet får inte vara större än platsen.

​

Gästparkering finns:

  • Längs Albatrossvägen vid garagen

    • platser utanför P2-garaget

    • platser utanför P1-garaget

  • Vid gård 1, längst ut på parkeringen

 

En del av platserna utanför P1 är kombinerade ladd- och gästparkeringar. Där kan man stå som gäst om man betalar i

P-automaten, men laddning sker enligt laddreglerna. I början av den nedre gästparkeringen finns dessutom 12 uthyrda platser för större fordon. Där får man inte stå som gäst. Gäster betalar parkering via parkeringsbolagets app, SMS eller annan angiven betalmetod.

Google maps visar början av gästparkeringar som sträcker sig enda till slutet av parkeringshuset 2, klicka er vidare för att hela parkeringen

Tillhörande dokument

PUBLIK LADDNING - för medlemmar och allmänheten

PUBLIK LADDNING – för medlemmar och allmänheten

 

Föreningen har tio publika laddplatser utmed Albatrossvägen, på den del av gästparkeringen som ligger utanför garage P1 och på den nedre delen av P300-parkeringsdäcket där varje betjänar två bilar. Kartor över placering finns via dokument längst ner av avsnittet.

 

Laddplatserna är avsedda i första hand för plugin-hybrider eftersom kapaciteten är 3,7 kWh, vilket är fullt tillräckligt för deras batteristorlekar. En elbil kan givetvis också ladda här, men laddtiden blir längre och kan i extrema fall kräva ett helt dygn vid full laddning.

 

Det är viktigt att veta att dessa laddplatser fortfarande räknas som gästparkering, vilket innebär att man måste betala parkering när laddningen är klar och bilen fortfarande står kvar.

Laddningsrutiner för publik laddning

När man laddar publicerar man bilen på en av de avsedda laddplatserna endast under den tid laddning pågår. Platserna ersätter inte den ordinarie parkeringsplatsen som medlemmen hyr.

 

De flesta plugin-hybrider klarar en full laddning på några timmar; elbilar tar betydligt längre tid beroende på batteriets storlek. Laddstolparna använder uttag av typen Typ 2, vilket innebär att du själv måste ha en egen laddkabel.När laddningen startats hörs efter ungefär trettio sekunder ett klick från stolpen som indikerar att laddningen aktiverats. Därefter visas en blå lysdiod som först lyser fast och sedan blinkar under laddningen. När laddningen avslutats slocknar dioden helt.

 

Kostnaden för den publika laddningen är 20 kronor per timme, och du väljer själv hur många timmar du vill ladda. Elen debiteras via SMS, och du behöver inte betala parkering under tiden du laddar. När laddningen är avslutad måste parkeringen däremot betalas i automat eller app, precis som på andra gästplatser.

Betalning för publik laddning

 

För publik laddning kan du betala på två sätt: via QR-kod (Swish, kort eller bank) eller via SMS.

 

Betalning via QR-kod (Swish, kort eller bank). På varje laddstolpe finns en QR-kod. När du skannar koden öppnas betalningssidan (se bild till höger).

 

För att underlätta finns en lista över alla QR-koder (stolpar 924–931) i ett pdf --> klicka här <--

 

​

Betalning via SMS

Du kan även betala genom att skicka ett SMS till 72456 med följande format:

​

ALBA <->[stolpnummer] <-> [antal timmar]

​

​

Exempel:
Vill du ladda i 10 timmar vid stolpe 926 skickar du:
"ALBA 926 10" (se bild till vänster) (viktigt med mellanslag)

Kostnaden dras direkt från ditt abonnemang. För kontantkort dras beloppet från saldot. SMS-betalning fungerar för de flesta företagsabonnemang, men vissa företag kan ha spärrat betaltjänster.

Problemlösning – om laddningen inte fungerar

Problemlösning - om laddningen inte fungerar

Om laddningen inte startar kan det bero på att någon har slagit av jordfelsbrytaren eller huvudströmbrytaren på stolpen.

​

Varje stolpe har två strömbrytare som sitter bakom den gröna luckan på sidan av stolpen. Den övre brytaren ska vara röd och i läge ON, vilket även indikeras på den nedre brytaren. På sidan finns tydliga bilder som visar hur brytarna ska se ut när de är korrekt inställda.

​

Ifall det inte heller löser problemet, kan du gärna

--> felanmäla här <-- och testa på en annan stolpe istället!

Tillhörande dokument

Övrigt kring parkering i Albatrossen
Övrigt kring parkering i Albatrossen

Motorvärmaruttag och laddning i eluttag

På flera parkeringar finns eluttag för motorvärmare. De får bara användas till motorvärmare, inte till kupévärmare, andra elektriska apparater eller elbilsladdning.

​

Enligt säkerhetsreglerna som står på varje stolpe är det absolut förbjudet att lämna sladden kvar i stolpen. Det finns många barn i området, och en hängande kabel kan vara livsfarlig om någon börjar leka med den. Du ansvarar alltid själv för din kabel. Inställning av motorvärmaren, inklusive klocka, sköter du själv.

​

Det är absolut förbjudet att ladda elbil i motorvärmaruttagen eller i vanliga vägguttag. Uttagen är inte byggda för att ladda stora batterier, och risken för brand är stor, både för din bil och för bilarna bredvid. I Brf Albatrossen gäller därför:

  • Om någon ertappas med att ladda elbil i dessa uttag, blir personen omedelbart avvisad från sin parkeringsplats

  • Kommer även inte att få hyra ny parkeringsplats på ett år.

​

Parkering på gårdarna

Parkering på gårdarna är inte tillåten. Det enda undantaget är motorcyklar som får stå i cykelställen. All annan parkering på gårdarna bötfälls av parkeringsbolaget.

​

Du får däremot stanna tillfälligt på gården för att lasta eller lossa. Då gäller den så kallade 10-minutersregeln. Det betyder att du bara får stå där så länge du faktiskt håller på att bära saker till eller från bilen, och att det ska vara aktivitet vid bilen minst var tionde minut. Ett tips är att ha bagageluckan öppen för att visa att du håller på att lasta.

​

Det är viktigt att gårdarna alltid är fria, både för andra boende och för räddningstjänst, ambulans, hemtjänst och handikapptransporter. Det är inte tillåtet att köra eller ställa bilen på gräsmattor eller i cykelställen.

Hemtjänsten ska stå på gästparkeringen. De kan få särskilt tillstånd för att stå där utan kostnad.

Böter (kontrollavgift)

Parkeringsbolaget, tillsammans med föreningen, har tagit fram de regler som gäller på föreningens mark. Om du parkerar fel, inte betalar eller bryter mot reglerna kan du få en kontrollavgift.

 

Om du tror att parkeringsbolaget gjort fel kan du kontakta föreningen via ett formulär på hemsidan -->kontakta här <-- och bifoga en bild eller kopia på kontrollavgiften. Beskriv vad du anser har blivit fel, så tar föreningen frågan vidare.

Om du däremot vet att du brutit mot reglerna är det bara att betala, eftersom föreningen då inte kan påverka ärendet.

Om det uppstår problem på din parkeringsplats

Om det känns trångt mellan bilarna kan det hjälpa att prata med grannarna. Ifall varannan bil backar in och varannan kör in framifrån, brukar det bli bättre utrymme för att öppna dörrarna (se bild).

​

Om någon tagit din plats, kan du börja med att lägga en vänlig lapp på bilen. Hjälper inte det kan du via registreringsnumret ta reda på vem som äger bilen via Transportstyrelsen. Du kan också ta kontakt med parkeringsbolaget för hjälp.

​

Ifall grannen har en stor bil eller lätt lastbil på en vanlig personbilsplats, kan du meddela förvaltningen. Större fordon ska stå på P600, inte på P300, P400 eller P500.

bottom of page